DPH

Podnikateľ a registrácia pre DPH podľa § 7a: faktúry, súhrnný výkaz, platby DPH či účtovanie

od autora:

Podnikateľ registrovaný podľa § 7a zákona o DPH z dôvodu predaja služieb do EÚ či z dôvodu ich nákupu služieb zo zahraničia je už pár rokov akousi “medzikategóriou”. Na krku má mnohé povinnosti ohľadne DPH-čky a občas musí čosi zaplatiť, no zároveň stále nie je plnohodnotným platiteľom DPH.

“Musím sa stať platiteľom DPH?”
“Ako má vyzerať faktúra pre zahraničného odberateľa?”
“Z čoho všetkého platím DPH-čku a nedá sa to niekedy nejako obísť?”

…pýtajú sa začínajúci online podnikatelia, freelanceri so zahraničnými klientmi a majitelia zarábajúcich webov.

ČÍTAJ VIAC

Prenajom dane

Prenajímam nehnuteľnosť & náklady, odpisy, dane a odvody: otázky a odpovede

od autora:

Peniaze boli v poslednej dekáke vďaka nerozumnej politike centrálnych bánk nezdravo lacné a kto mal/má rozum, požičiaval si ich za (de facto záporné) 1%, aby zinkasoval 4%. Inak povedané, nikdy v histórii si šikovní jedinci nebrali peniaze takpovediac zadarmo, aby nehnuteľnosti obstarané skrze dotované hypoúvery neotočili so skvelou maržou na prenájme, prípadne nezhodnotili na rovnako neprirodzene motivovanom raste predajných cien. Prenajímateľov na prvý pohľad daňové zákony zvýhodňujú – prenajímateľ nie je podnikateľ a funguje v jednoduchšom režime – no je to len zdanie: pravidlá pre daň z príjmov sú slušne zložité. Vôbec ich nie je problém ich “dodrbať”, často aj vo vlastný neprospech. Poďme na nich.

Obsah
  1. Môže si prenajímateľ uplatniť výhodné paušálne výdavky?
  2. Prenajímať nehnuteľnosť je možné bez živnosti, no aj na základe živnosti. Aký je rozdiel?
  3. Ktoré daňové náklady je možné si pri prenájme uplatniť, ak je byt zaradený v obchodnom majetku a ktoré v prípade, ak ostane v majetku osobnom?
  4. Čo je výhodou zaradenia nehnuteľnosti do obchodného majetku a čo nevýhodou?
  5. Idú do reálnych daňových nákladoch aj splátky hypotéky?
  6. Čo vlastne znamená "zaradenie do obchodného majetku"? Treba to niekde nahlásiť, registrovať?
  7. Hranica pre podanie daňového priznania + oslobodenie od dane = kedy je možné nezdaniť nájomné?
  8. A čo ak byt alebo miestnosť v rodinnom dome vlani prenajímal dôchodca? Aké výdavky si môže uplatniť a aké nezdaniteľné sumy využiť?
  9. Platí prenajímateľ aj preddavky na daň?
  10. Podáva prenajímateľ daňové priznanie ako aj všetku komunikáciu s daniarmi elektronicky?
  11. Je alebo bol prenajímateľ sa povinný registrovať na daňovom úrade? Hrozia mu nejaké riziká, ak tak neurobí?
  12. Platí prenajímateľ odvody do Sociálnej i zdravotnej poisťovne?
  13. Aké účtovníctvo či evidencie musí prenajímateľ viesť?
  14. Môžem byt či jeho časť prenajať ako sídlo, rokovačku, archív či sklad vlastnej eseročke?
  15. A čo DPH? Platí sa z nájomného DPH?
  16. Ktoré z týchto pravidiel sa vzťahujú na prenajímanie skrze Airbnb?

ČÍTAJ VIAC

Firma / podnikateľ registrovaný podľa § 7a zákona o DPH: nový “how-to” návod

od autora:

Spolupracovať s firmami či jednotlivcami z Holandska, USA, Brazílie či Austrálie môže v súčasnosti už aj “malý” podnikateľ z bytu v slovenskom paneláku či kaviarni – stačí mu počítač a internet. Rovnako dnes nie je pre nikoho problém stiahnuť si – zadarmo či za poplatok – akýkoľvek softvér, webovú šablónu, fotografiu, logo či aplikáciu prípadne predplatiť používanie úžasnej appky, ktorý šetrí čas či celkovo dokáže zázraky. Prípadne naprogramovať online pomôcku, šablónu alebo kurz a hodiť na ich na vlastný web či trhovisko s cieľom predaja a zarábania. Online fungovanie a online podnikanie je dnes jednoduchšie ako kedykoľvek v histórii.

Neboli by to však úradníci, nebol by to však štát a nebola by to EÚ, keby podnikateľov nezačal naháňať a komplikovať im ich domnelo jednoduché obchody. A hlavne zdaňovať.

Dlhodobo sa desivá DPH-čka týkala hlavne veľkých podnikateľov. No od r. 2010 pribudol v slovenskom zákone o DPH popri plnohodnotnom platiteľovi DPH aj akýsi režim “čiastočný platiteľ DPH” – teda podnikateľ registrovaný podľa § 7a zákona o DPH z dôvodu predaja služieb do EÚ či z dôvodu ich nákupu služieb zo zahraničia. 

ČÍTAJ VIAC

Prechádzam zo živnosti na eseročku – čo ma čaká?

od autora:

Najprv živnosť, neskôr prechod na vlastnú eseročku. Napriek tomu, že eseročky a ich pravidlá sú koncipované skôr pre väčšie firmy a tímy, je to v SR bežná prax. Ak však chceme byť poctiví, nič také ako „prechod zo živnosti na eseročku“ neexistuje. Živnosť aj eseročka sú 2 rozdielne právne formy, ktoré je potrebné „ošéfovať“ zvlášť.

“Bolo by super, keby si dal dokopy postup, ako na to”, napísal mi dávnejšie ktosi.

 

ČÍTAJ VIAC

AirBnB, Uber, letenky a iné doklady z pracovných ciest: ako na DPH či samozdanenie?

od autora:

Pracovné cesty do celého sveta sú obľúbeným daňovým nákladom a navyše je dnes cestovanie dostupné na pár klikov. Trochu pokročilejšie rébusy vznikajú pri možnostiach odpočítať si DPH či povinnosti samozdaniť zahraničné služby – už niekoľko rokov tu totiž nemáme len plnohodnotných platiteľov DPH, ale aj firmy registrované podľa § 7a či § 7 či zdaňovanie elektronických služieb. A aby to bolo ešte komplikovanejšie, na cestovanie používame čím ďalej viac služby zdieľanej ekonomiky – Airbnb, Uber, Bolt a pod., ktoré tak trochu predbiehajú tradície aj zákony. Ja osobne ich milujem. A preto sa to dnes pokúsim rozpliesť.

Obsah
  1. Pracovná cesta v rámci SR a platiteľ DPH
  2. Pracovná cesta v zahraničí a platiteľ DPH
  3. Pracovná cesta v rámci SR a neplatiteľ DPH
  4. Pracovná cesta v zahraničí a neplatiteľ DPH
  5. SZČO, tj fyzická osoba, ktorá je zároveň podnikateľom a pracovnú cestu aj vykonala
  6. Doklady od zahraničných dodávateľov: je potrebné ich samozdaniť?

ČÍTAJ VIAC

10 situácií, kedy si – NAISTO – môžete odpočítať DPH (a možno o nich ani neviete)

od autora:

Podnikateľ má právo kupovať bez DPH – teda vstupy, ktoré používa ďalej na svoje výstupy podliehajúce DPH, ktoré napokon kdesi na konci zaplatí zo svojho konečný spotrebiteľ, de facto skutočný daňovník najlukratívnejšej dane štátu. Tak znie oficiálne pravidlo dépéháčky a ono to tak aj naozaj je – len je potrebné vedieť, kedy presne a ako na to :) V ktorých situáciách si platiteľ DPH môže odpočítať vstupnú DPH?

ČÍTAJ VIAC

Lízing, kúpa, úver: ako odpočítať DPH z áut kúpených ešte pred registráciou za platiteľa DPH?

od autora:

IT spoločnosť PC Friends, s.r.o. – áno, firma z eBooku – sa v našom príklade stala platiteľom DPH 1. augusta 2022. K danému dňu má v majetku 3 firemné autá: Mercedes, Kiu a Fiat. Každé z nich obstarala iným spôsobom a v inom čase:

  • Mercedes bol kúpený ešte v novembri 2020 a to na faktúru, financovaný úverom
  • Kiu firma obstarala ešte v septembri 2021 a financuje ju formou finančného lízingu
  • Fiat kúpila tesne pred registráciou, v júni 2022 a to kúpou, teda na faktúru, ktorá bola uhradená bankovým prevodom.

Z ktorých áut je možné odpočítať DPH pri registrácii a aký je postup?

ČÍTAJ VIAC