Airbnb, booking a dane: podnikať ako fyzická osoba alebo eseročka?

od autora:

“Koľko zarobím cez Airbnb či Booking? Prepočítaj mi to, ako to vychádza a čo je najlepšie”. Stala sa nedávno takáto otázka. Lenže prepočty sú až krok 2. Prvým krokom je zorientovať sa v možných cestách, ktoré pokryjú tvoje podnikanie. Nevymyslel som to ja – takéto zložité to máme v SR aj EÚ (DPHčkové pravidlá nastavuje EÚ). 

Najprv musíš vedieť:

  • o akú službu pôjde – ubytovanie či prenájom?
  • potom: poskytuje ju fyzická osoba alebo právnická osoba?
  • ak teda právnická (napr. eseročka) – nehnuteľnosť vlastní alebo ju má prenajatú od niekoho iného?

Každá z týchto možností má iné pravidlá pre daň z príjmov, výdavky, odvody aj DPH. Až keď správne vyberieme režim a štruktúru, má zmysel spustiť tabuľku a porovnávať čísla.

Obsah
  1. Byt vlastní + tiež prenajíma/ubytováva fyzická osoba (FO)
  2. A cez eseročku? Ubytováva právnická osoba (PO)
  3. Odpočítanie DPH pri kúpe / výstavbe a jej vrátenie pri predaji (bacha)
  4. Čo si určite ešte ošetri
  5. Čo ďalej v praxi?

ČÍTAJ VIAC

Hack “živnosť + eseročka” 2026 a 2027

od autora:

Štruktúra “živnosť + eseročka” je v SR obľúbená, hoci nie vždy úplne kóšer. Od r. 2026 ju “zamiešali” 2 legislatívne novinky:

  • mikroodvody do Sociálnej poisťovne (platí ich živnostník)
  • riziko, že viac subjektov jedného podnikateľa daňový úrad posúdi a zaregistruje ako jednu DPH skupinu

Poďme na to. Výhody, nevýhody, riziká a hlavne čísla a úspory.

ČÍTAJ VIAC

Ako použiť eseročku na investíciu do zlata (návod)

od autora:

“Môžem si eseročku založiť za účelom kúpy a držby zlata? Ako sa dostanem k peniazom?” takúto otázku som dostal na školení “Ako dostať peniaze DO/Z eseročky”. Téma je trochu nichová, ale pekná a fandím. A vieme si na nej celkom stručne ilustrovať fungovanie eseročky.

Obsah
  1. Je to legálne?
  2. Ako do eseročky vložím peniaze?
  3. Prevádzka eseročky: čo to stojí?
  4. Keď zlato kúpim, som v strate? Je to náklad?
  5. Predaj o 5 rokov. Čo musím urobiť?
  6. Nárast hodnoty zlata: preceňuje sa? Zdaňuje sa?
  7. Ako vyberiem peniaze na súkromné účely?
  8. Fyzické zlato vs. „papierové zlato“
  9. Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov: podlieha mu toto zlato?
  10. Alternatíva:
  11. Anonymita: vieme to urobiť tak, že nikto o tomto nebude vedieť?
  12. Resumé

ČÍTAJ VIAC

Cesty konateľa z bytu do kancelárie 2026: analýza+ praktická tabuľka

od autora:

Minulý článok vzbudil trochu vášne. Prečo by “jazdy do práce” nemali byť biznis jazdami na účely odpočítania DPH – keď už nimi sú na účely cestovných náhrad pre konateľov. No prišiel aj opačný názor: na takejto ceste predsa nedochádza ani k výkonu “práce” či činnosti, no ani k vstupu za účelom dosahovania príjmov. Vyber si🙂

Dnes vynecháme tému DPH. Zaujímajú ma cestovné náhrady za cesty konateľa. Za účelom 1) výberu peňazí z eseročky bez daní a odvodov + 2) daňových výdavkov eseročky.

ČÍTAJ VIAC

Preddavky na daň z príjmov: prečo a ako si na ne dávať bacha.

od autora:

Ako si štát pýta úroky z nezaplatených preddavkov

Prekvapenie, rozhorčenie, šok, slzy v očiach. Nechuť pracovať či podnikať ďalej. Hnev na štát, zákony a občas aj účtovníka. Asi takto je možné opísať pocity podnikateľov, ktorí v lete 2018 otvorili obálky od Finančnej správy, v ktorých ich daniari vyzývajú k úhrade úrokov z omeškania z nezaplatených preddavkov na daň z príjmov ešte za roky 2014 a 2015. Ešte raz (čítaj pozorne): podnikatelia tie preddavky už zaplatili a to vo forme celkovej dane po skončení roka. Keďže však ešte v priebehu práve tohto dávno uzatvoreného roka mali na túto budúcu daň platiť preddavky, daniari šikovne vypočítali zákonný úrok z omeškania za dni omeškania a vyrubili ho. Po niekoľkých rokoch: áno, zákon im to umožňuje. No počkať si pár rokov a – aj napriek tomu, že dané peniaze už štát dávno má – z vtedy dlžnej sumy vyrubiť úrok je číre svinstvo.

Aktuálne môže štát v takomto prípade vyrubiť úroky maximálne do konca roka nasledujúceho po roku, v ktorom bola daň zaplatená. Aspoň niečo. S preddavkami to však nikdy nebolo jednoduché – najmä s pravidlami pre ich výpočet a sledovanie. Prejdime si ich teda aspoň nahrubo. 

Obsah
  1. Ako si štát pýta úroky z nezaplatených preddavkov
  2. SZČO, eseročka atď: z akého čísla vlastne vychádzame?
  3. Koľko a kedy:
  4. A čo od čoho odpočítame?
  5. Ukončenie biznisu, kombinácia so zamestnaním, kryptomeny: výnimky, kedy sa preddavky neplatia
  6. Ako si preddavky (ne)sledovať a ako sa v nich vyznať
  7. Preddavok a ukončenie podnikania: radšej si s daňovým úradom vyjasnite, či veciam rozumiete rovnako
  8. Úrok: koľko stojí neplatenie preddavkov?

ČÍTAJ VIAC

Autá, DPHčka a daňová kontrola: ako na to?

od autora:

Uplatňuješ si 100%ný odpočet a ohlási sa daňová kontrola. Tá letná, zameraná na autá, pri ktorých sa ich majiteľ rozhodol odpočítavať 100% (lebo ich používa na biznis). A ktoré občas vidno pri škôlke, kupku či na diaľnici k moru. Aké máš možnosti?

Obsah
  1. Auto vo firme 2026 a DPH: úvod do témy
  2. 1. Ponechať 100 % odpočet nedotknutý.
  3. 2. Opraviť 100 % odpočty za doterajšie mesiace/štvťroky 2026 na 50 %.
  4. 3 Kontrola príde a preukázateľne spochybní Tvoje jazdy
  5. Viem to zmeniť na 50% inak?
  6. Dajú sa pridať súkromné jazdy aj inak, ako "opravou všetkého dozadu"?
  7. Hrozí ešte niečo (okrem kontroly na DPH)?

ČÍTAJ VIAC

Jazdy “do práce”: sú biznis jazdami pre plné odpočítanie DPHčky?

od autora:

“za používanie vozidla na podnikanie sa nepovažuje jazda medzi bydliskom a pracoviskom. Ak podnikateľ alebo zamestnanec používa vozidlo na dopravu z domu do práce a späť, nejde o jazdu na účely podnikania“ – toto zverejnila Finančná správa. Iba tak, na webe. Čo je samozrejme výklad bez akejkoľvek právnej záväznosti. No prvýkrát niečo k téme, čo je vlastne “používanie auta na podnikanie”.

Za prvé mesiace 2026 už totiž mnohí podnikatelia píšu (či programujú) jazdy na podnikanie, aby si uplatnili 100% né odpočítanie DPH z kúpy či prevádzky firemného auta. Lebo chcú. 100%nú DPHčku je totiž možné si odpočítať iba v prípade ak

  1. evidencia existuje
  2. všetky jazdy sú “na podnikanie“.

A nesmelo si myslím, že “jazdu do práce” tam mnohí budú mať. “Veď chodím do práce, tak čo mi môžu”.

Fakt: ktoré jazdy sú tie “na podnikanie”? Prejdeme si, čo hovorí zákon o DPH, či je nejasnosť v prospech alebo neprospech podnikateľa a či sa radšej vybrať “režim 50%”

ČÍTAJ VIAC

Autor vs daňový bonus na deti: prečo je niekedy sa lepšie vykašlať na 2 400 EUR (prípadová štúdia)

od autora:

Jednou z častých scenárov v praxi IT špecialistov je “prechod na autorskú licenčnú zmluvu”. Obchodno-právna zmluva na služby zo živnostníkom sa ukončí a od určitého bodu obchod prebieha medzi autorom a nadobúdateľom licencie k autorskému dielu. Prípadne sa urobí opatrnejšia zmiešaná zmluva – kombo živnostníka + autora. Takýto prechod má svoje “fajné” výhody (ak ma čítate alebo sa občas ukážete na školení, viete). No ale poďme k nevýhodám: slovenský daňový bonus na deti a ultrajebnuté podmienky na jeho získanie.

Obsah
  1. Daňový bonus na deti: úvod
  2. Prípadová štúdia: programátor, 60 000 EUR ročne a prechod na zmiešanú zmluvu
  3. Živnostník a príjmy od zahraničného odberateľa
  4. Autor a autorské odmeny za použitie diela zo zahraničia
  5. Autor a autorské odmeny za vytvorenie diela (aktívny príjem) zo zahraničia
  6. Resumé: stojí to za to?

ČÍTAJ VIAC

Share This