SRO

Airbnb, booking a dane: podnikať ako fyzická osoba alebo eseročka?

od autora:

„Koľko zarobím cez Airbnb či Booking? Prepočítaj mi to, ako to vychádza a čo je najlepšie“. Stala sa nedávno takáto otázka. Lenže prepočty sú až krok 2. Prvým krokom je zorientovať sa v možných cestách, ktoré pokryjú tvoje podnikanie. Nevymyslel som to ja – takéto zložité to máme v SR aj EÚ (DPHčkové pravidlá nastavuje EÚ). 

Najprv musíš vedieť:

  • o akú službu pôjde – ubytovanie či prenájom?
  • potom: poskytuje ju fyzická osoba alebo právnická osoba?
  • ak teda právnická (napr. eseročka) – nehnuteľnosť vlastní alebo ju má prenajatú od niekoho iného?

Každá z týchto možností má iné pravidlá pre daň z príjmov, výdavky, odvody aj DPH. Až keď správne vyberieme režim a štruktúru, má zmysel spustiť tabuľku a porovnávať čísla.

Obsah
  1. Byt vlastní + tiež prenajíma/ubytováva fyzická osoba (FO)
  2. A cez eseročku? Ubytováva právnická osoba (PO)
  3. Odpočítanie DPH pri kúpe / výstavbe a jej vrátenie pri predaji (bacha)
  4. Čo si určite ešte ošetri
  5. Čo ďalej v praxi?

ČÍTAJ VIAC

Hack „živnosť + eseročka“ 2026 a 2027

od autora:

Štruktúra „živnosť + eseročka“ je v SR obľúbená, hoci nie vždy úplne kóšer. Od r. 2026 ju „zamiešali“ 2 legislatívne novinky:

  • mikroodvody do Sociálnej poisťovne (platí ich živnostník)
  • riziko, že viac subjektov jedného podnikateľa daňový úrad posúdi a zaregistruje ako jednu DPH skupinu

Poďme na to. Výhody, nevýhody, riziká a hlavne čísla a úspory.

ČÍTAJ VIAC

Ako použiť eseročku na investíciu do zlata (návod)

od autora:

„Môžem si eseročku založiť za účelom kúpy a držby zlata? Ako sa dostanem k peniazom?“ takúto otázku som dostal na školení „Ako dostať peniaze DO/Z eseročky“. Téma je trochu nichová, ale pekná a fandím. A vieme si na nej celkom stručne ilustrovať fungovanie eseročky.

Obsah
  1. Je to legálne?
  2. Ako do eseročky vložím peniaze?
  3. Prevádzka eseročky: čo to stojí?
  4. Keď zlato kúpim, som v strate? Je to náklad?
  5. Predaj o 5 rokov. Čo musím urobiť?
  6. Nárast hodnoty zlata: preceňuje sa? Zdaňuje sa?
  7. Ako vyberiem peniaze na súkromné účely?
  8. Fyzické zlato vs. „papierové zlato“
  9. Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov: podlieha mu toto zlato?
  10. Alternatíva:
  11. Anonymita: vieme to urobiť tak, že nikto o tomto nebude vedieť?
  12. Resumé

ČÍTAJ VIAC

Vlastná eseročka 2026? Živnostníčka Júlia (zas) prepočítava

od autora:

Keď ma nejakú dobu čítate, viete, že prepočty v zmysle „koľko mi ostane v čistom, ak som živnostník vs eseročka“ nepovažujem za výpovedné. Lebo živnosť a eseročka sú 2 samostatné svety – prvý jednoduchý, druhý zložitý ako sviňa. Môj základný prehľad o fungovaní eseročky má viac ako 15 hodín. A tiež: premenných na zváženie je slušne veľa. Ale čo už, rešpektujem realitu. Možno si ešte zo starých čias pamätáte živnostníčku Júliu. Pred rokom 2026 znovu zvažuje: chce sa mi šéfovať vlastnej eseročke?

ČÍTAJ VIAC

Auto v podnikaní 2026: 50%-ná DPH a náklady

od autora:

Povedzme si rovno: autá sa v malých eseročkách používajú väčšinou na súkromné a rodinné účely, preto je orezanie možných daňových úľav aj celkom fér. Ak od r. 2026 kúpiš auto na firmu a budeš ho používať aj súkromne, vstupnú DPHčku si odpočítaš len na 50%. Predmetom článku sú schválené zmeny zákona o DPH a zákona o dani z príjmov, ktoré upravujú odpočítanie DPHčky ako i daňové výdavky pri osobných autách od r. 2026.

ČÍTAJ VIAC

Ako si nastaviť konateľskú odmenu v r. 2025: tak, aby „dobre bolo“

od autora:

Spoločník eseročky má takú peknú kreatívu slobodu: vie si mesačnú konateľskú odmenu sebe ako konateľa či mesačnú mzdu za prácu seba ako zamestnanca nastaviť, ako mu len vyhovuje. Na jednej strane eseročka, zastúpená konateľom Jožkom. Na druhej strane samotný Jožko, tentoraz odmeňovaný konateľ či zamestnanec. Tému, ktorú som rozoberal po minulé roky, som pre rok 2025 rozobral do praktického seriálu: ako si nastaviť odmenu podľa všetkých svojich kritérií? Výber peňazí v čistom, daňový bonus na deti, vyriešené zdravotné poistenie, vyriešený vzťah k sociálnemu poisteniu a starobnému dôchodku, daňová úspora.

ČÍTAJ VIAC

Transakčná daň: ako sa jej nevyhneš a ako sa možno vyhneš

od autora:

Súvislosti a úvahy ohľadne novej dane (fungujúcej od r. 2025): dane z finančných transakcií. Trestá iba podnikateľov a ich odchádzajúce platby a Slovensko sa zaradilo do elitného klubu Maďarska a Venezuely. Yes.

Obsah:
  1. Transakčná daň: ako sa jej skôr nevyhnete
  2. Transakčná daň: ako sa (možno) vyhnúť? Pre pokročilých
  3. Živnostníci, iné SZČO a daň pre odchádzajúce biznis platby
  4. Dobrá správa
  5. Čo bude ďalej?

ČÍTAJ VIAC